Foundation Repair cerca de mí es algo con lo que todos los propietarios de viviendas y propiedades deben lidiar en un momento u otro. Pueden pasar 2 años después de la construcción o hasta 20 años antes de que empiece a ver signos de cambio o hundimiento. Si cree que hay algún problema con la base,
llámenos hoy 202-883-6583. Es inteligente saber cómo identificar los ocho signos más comunes de problemas en los cimientos en edificios residenciales o comerciales en la mayor parte de los Estados Unidos. Los cimientos de losas y vigas de concreto pueden desarrollar serios problemas estructurales, que necesitan reparación de los cimientos del hogar. Además, las casas antiguas tienden a asentarse de manera desigual, lo que también puede requerir la reparación de los cimientos. El agrietamiento de la base y otros signos externos como inclinación, hundimiento, grietas, aberturas o secciones faltantes se encuentran entre las razones más frecuentes de las preocupaciones de la base.
llámenos hoy 202-883-6583. Es inteligente saber cómo identificar los ocho signos más comunes de problemas en los cimientos en edificios residenciales o comerciales en la mayor parte de los Estados Unidos. Los cimientos de losas y vigas de concreto pueden desarrollar serios problemas estructurales, que necesitan reparación de los cimientos del hogar. Además, las casas antiguas tienden a asentarse de manera desigual, lo que también puede requerir la reparación de los cimientos. El agrietamiento de la base y otros signos externos como inclinación, hundimiento, grietas, aberturas o secciones faltantes se encuentran entre las razones más frecuentes de las preocupaciones de la base.
¿Qué significan estos problemas para el valor de su casa? Cuando una base tiene problemas menores, como niveles de piso desiguales, se puede mejorar simplemente enderezando, nivelando o reconstruyendo pasillos, porches, escaleras u otras áreas planas de concreto. Al hacer pequeños ajustes a la estructura, se puede cambiar el aspecto general de la propiedad. Sin embargo, si la empresa de reparación de cimientos cree que el problema requiere ajustes importantes, es posible que sea necesario evaluar el valor de los bienes raíces de su casa. Uno de los signos más frecuentes de problemas en los cimientos es la intrusión de agua. El agua puede filtrarse en los espacios interiores y causar tablas del piso podridas, marcos de madera dañados y otros signos visibles de infiltración de humedad. Esto ocurre a menudo después de fuertes lluvias o después de que la base se haya asentado. Cuando esto sucede, es importante tomar medidas antes de que se produzcan problemas de cimentación más graves.
El levantamiento de losas, también conocido como escatimar, es uno de los métodos más comunes para mejorar las condiciones de los cimientos de losas. Implica excavar el área debajo de la estructura a reparar y luego eliminar el exceso de tierra con un skimmer. Luego, las áreas problemáticas se elevan, se consolidan y se tratan con un compuesto impermeable. Hay muchos otros métodos de reparación de cimientos disponibles, incluidas varias reparaciones de concreto, como la perforación de losas, que es una opción popular. Otro método popular para mejorar la reparación de los cimientos de una casa se llama nivelación de losas. Cuando se utiliza este proceso, se excava el área problemática y se coloca una nueva base elevada. Se inclina hacia la nueva base y se elimina toda la tierra vieja innecesaria. La superficie recién nivelada se sella y protege de futuras infiltraciones de humedad. Este tipo de reparación de los cimientos de la casa puede llevar mucho tiempo, pero puede proporcionar una gran mejora en la apariencia general de la casa.
Al usar pilares de cimentación, es importante que toda la losa se coloque encima de un estacionamiento vacío. Esto permitirá al contratista trabajar alrededor de árboles y otros obstáculos que, de otro modo, podrían impedir un fácil acceso a todos los materiales de reparación de los cimientos. Una vez nivelada la base, el contratista verterá las losas de concreto de acuerdo con las especificaciones de cada obra. La mayoría de las losas tardan aproximadamente 4 horas en secarse, por lo que puede llevar más de un día completar una losa. Un procedimiento de reparación de cimientos más elaborado implica ajustar la pendiente de un muro de cimentación debido al movimiento vertical. Los contratistas a menudo usan cuñas de acero para hacer pequeños ajustes en una pared, lo que a su vez hace que todo el proyecto de reparación de cimientos sea mucho más fácil. Las correcciones de la pared son necesarias cuando hay una pendiente desigual o cuando partes de la pared se apoyan entre sí. Cuando hay movimiento vertical, el ángulo de la pared se puede cambiar para que el exceso de peso ya no ejerza presión sobre los pernos de soporte u otros elementos de la estructura. Esto evita daños a la estructura de soporte.
Toda reparación de cimientos cerca de mí y los cimientos deben tener ventilación, drenaje y una cantidad suficiente de acero estructural para que no se acumule agua entre las diferentes capas. Cualquier cambio en estas áreas debe realizarse junto con pilares, cimentaciones y pilares helicoidales. Si la ventilación adecuada no está disponible a través de las paredes, el techo, el ático o el sótano, se puede agregar un extractor de aire y un deshumidificador al espacio del techo. Además, si un ático no tiene el soporte adecuado, los dispositivos mecánicos para mover el agua deben instalarse en el ático.
El levantamiento de losas, también conocido como escatimar, es uno de los métodos más comunes para mejorar las condiciones de los cimientos de losas. Implica excavar el área debajo de la estructura a reparar y luego eliminar el exceso de tierra con un skimmer. Luego, las áreas problemáticas se elevan, se consolidan y se tratan con un compuesto impermeable. Hay muchos otros métodos de reparación de cimientos disponibles, incluidas varias reparaciones de concreto, como la perforación de losas, que es una opción popular. Otro método popular para mejorar la reparación de los cimientos de una casa se llama nivelación de losas. Cuando se utiliza este proceso, se excava el área problemática y se coloca una nueva base elevada. Se inclina hacia la nueva base y se elimina toda la tierra vieja innecesaria. La superficie recién nivelada se sella y protege de futuras infiltraciones de humedad. Este tipo de reparación de los cimientos de la casa puede llevar mucho tiempo, pero puede proporcionar una gran mejora en la apariencia general de la casa.
Al usar pilares de cimentación, es importante que toda la losa se coloque encima de un estacionamiento vacío. Esto permitirá al contratista trabajar alrededor de árboles y otros obstáculos que, de otro modo, podrían impedir un fácil acceso a todos los materiales de reparación de los cimientos. Una vez nivelada la base, el contratista verterá las losas de concreto de acuerdo con las especificaciones de cada obra. La mayoría de las losas tardan aproximadamente 4 horas en secarse, por lo que puede llevar más de un día completar una losa. Un procedimiento de reparación de cimientos más elaborado implica ajustar la pendiente de un muro de cimentación debido al movimiento vertical. Los contratistas a menudo usan cuñas de acero para hacer pequeños ajustes en una pared, lo que a su vez hace que todo el proyecto de reparación de cimientos sea mucho más fácil. Las correcciones de la pared son necesarias cuando hay una pendiente desigual o cuando partes de la pared se apoyan entre sí. Cuando hay movimiento vertical, el ángulo de la pared se puede cambiar para que el exceso de peso ya no ejerza presión sobre los pernos de soporte u otros elementos de la estructura. Esto evita daños a la estructura de soporte.
Toda reparación de cimientos cerca de mí y los cimientos deben tener ventilación, drenaje y una cantidad suficiente de acero estructural para que no se acumule agua entre las diferentes capas. Cualquier cambio en estas áreas debe realizarse junto con pilares, cimentaciones y pilares helicoidales. Si la ventilación adecuada no está disponible a través de las paredes, el techo, el ático o el sótano, se puede agregar un extractor de aire y un deshumidificador al espacio del techo. Además, si un ático no tiene el soporte adecuado, los dispositivos mecánicos para mover el agua deben instalarse en el ático.
